2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、交易实例不必具有（）。【单选题】

A.代表性

B.完整性

C.真实性

D.丰富性

正确答案:A

答案解析:交易实例必须具有丰富性、真实性和完整性。

2、个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

3、收益法的操作步骤不包括（）。【单选题】

A.搜素交易实例

B.预测估价对象的未来收益

C.求取回报率

D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

正确答案:A

答案解析:收益法的操作步骤：1.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料；2.预测估价对象的未来收益；3.求取回报率；4.选用适宜的收益法公式计算出收益价格。

4、在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

5、个人住房贷款发放的流程包括（）。【多选题】

A.填写合同

B.审核合同

C.签订合同

D.落实贷款发放条件

E.贷款划付

正确答案:D、E

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括：填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括：落实贷款发放条件、贷款划付。