2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、信用评分模型被广泛应用在下列哪些领域（）。【多选题】

A.信用卡生命周期管理

B.购车贷款管理

C.住房贷款管理

D.市场营销

E.风险管理

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:信用评分模型被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理领域，在市场营销、风险管理、客户关系管理等各个方面都发挥着十分重要的作用。

2、成本法的操作步骤包括（）。【多选题】

A.搜索交易实例

B.测算重新构建价格

C.测算折旧

D.求取积算价格

E.求取最终成本

正确答案:B、C、D

答案解析:成本法的操作步骤：1.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料；2.测算重新构建价格；3.测算折旧；4.求取积算价格。

3、能为公司和个人提供各种产品和全面的服务的营销渠道是（ ）。【单选题】

A.全方位网点机构营销渠道

B.专业性网点机构营销渠道

C.高端化网点机构营销渠道

D.零售型网点机构营销渠道

正确答案:A

答案解析:全方位网点机构营销渠道它为公司和个人提供各种产品和全面的服务。专业性网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。高端化网点机构营销渠道这些网点机构位于适当的经济文化区域中，他们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。零售型网点机构营销渠道此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。

4、凡向银行申请办理抵质押授信业务的客户，所提供的押品都应进行初次评估。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:凡向银行申请办理抵质押授信业务的客户，所提供的押品都应进行初次评估。

5、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

6、借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。【多选题】

A.申请数额、期限和币种合理

B.具有当地常住户口或有效居留身份

C.信用状况良好，无重大不良信用记录

D.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款人申请商用房贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：申请数额、期限和币种合理；具有当地常住户口或有效居留身份；信用状况良好，无重大不良信用记录；具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；提供经贷款银行认可的有效担保；当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；贷款银行要求的其他条件。

7、押品价值的评估方式包括（）【多选题】

A.内部评估

B.外部评估

C.直接评估

D.间接评估

E.双向评估

正确答案:A、B、C

答案解析:押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。

8、下列属于国家助学贷款原则的有(      )。【多选题】

A.财政贴息

B.风险补偿

C.有效担保

D.专款专用

E.按期偿还

正确答案:A、B、D、E

答案解析:国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。有效担保是商业助学贷款的原则。

9、商业银行只能经当事人书面授权，在办理审核个人贷款申请、审核个人贷记卡和准贷记卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理和受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定，商业银行只能经当事人书面授权，在办理审核个人贷款申请、审核个人贷记卡和准贷记卡申请、审核个人作为担保人、对已发放的个人信贷进行贷后风险管理和受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。

10、下列对国家助学贷款和商业助学贷款的描述正确的是（       ）。【单选题】

A.都不需要担保

B.二者财政贴息

C.二者需要部分自筹

D.后者贷款机构更多

正确答案:D

答案解析:商业助学贷款需要担保，财政不贴息。与国家助学贷款相比，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办。