首先，房贷首付比例会因不同城市、不同银行以及是否为首套房或二套房等因素有所不同。以下是根据目前（2023年）中国大陆普遍情况总结的各种房贷首付比例：

1. 首套房首付比例：
- 商业贷款：首付比例通常为房价的30%。部分城市根据调控政策可能有所调整，例如20%或以上。
- 公积金贷款：首付比例也多为30%，但部分城市和地区可能支持更低的首付比例，如20%或25%。

2. 二套房首付比例：
- 商业贷款：首付比例一般不低于房价的40%，个别城市可能会要求50%或更高。
- 公积金贷款：二套房的首付比例通常不低于40%，不同城市政策可能有所差异。

需要注意的是，各银行和城市可能根据当地房地产调控政策进行相应的调整，具体首付比例以当地银行和政府公布的政策为准。

为了确保获取最准确的信息，建议您直接咨询当地银行或相关部门，了解最新的房贷首付比例政策。同时，购房者在申请贷款前，应充分了解自己的经济状况，合理评估贷款额度和还款能力，以确保财务安全。

请您根据以上信息，结合自身实际情况进行参考。若有进一步的问题，欢迎随时提问。祝您购房顺利！