尊敬的提问者，关于“为什么土地使用权不能作为个人贷款抵押物”的问题，以下是我的解答：

1. 法律规定限制：根据我国《物权法》和《担保法》的相关规定，土地使用权属于不动产，其抵押需要遵循严格的法律程序。个人贷款通常涉及的小额抵押，而土地使用权作为抵押物，其价值往往远超过贷款金额，因此不适用于个人贷款抵押。

2. 抵押物流通性差：土地使用权作为抵押物，其流通性相对较差。银行等金融机构在贷款时，希望抵押物具有较高的流通性，以便在贷款人无法偿还贷款时，能够迅速变现抵押物以弥补损失。而土地使用权作为不动产，其变现过程相对复杂，时间较长，因此不适用于个人贷款抵押。

3. 评估难度大：土地使用权的价值受多种因素影响，如地理位置、土地性质、政策法规等。评估土地使用权的价值需要专业知识和丰富经验，对于个人贷款来说，评估难度较大，成本较高，不便于操作。

4. 土地使用权与房屋所有权的关系：在我国，土地使用权与房屋所有权通常是相互关联的。在个人贷款中，土地使用权往往与房屋所有权一同作为抵押物。如果仅将土地使用权作为抵押物，可能会影响到房屋所有权的价值和使用。

综上所述，土地使用权不能作为个人贷款抵押物的原因主要包括法律规定限制、抵押物流通性差、评估难度大以及土地使用权与房屋所有权的关系等因素。

希望我的回答能够解决您的疑问，如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！