一、基本条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；
3. 具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力；
4. 有良好的信用记录，无严重逾期和不良信用记录；
5. 抵押物符合广发银行的要求，包括房产、土地使用权等。

二、审查流程

1. 提交申请：向广发银行提交房贷贷款申请，并提供相关证明材料；
2. 初审：银行对申请人的基本条件、信用状况和抵押物情况进行初步审查；
3. 评估：对抵押物进行评估，确定贷款额度；
4. 复审：银行对申请人的还款能力、贷款用途等进行复审；
5. 审批：通过复审后，银行进行贷款审批；
6. 签约：审批通过后，双方签订贷款合同；
7. 抵押登记：将抵押物登记在银行名下；
8. 放款：完成抵押登记后，银行将贷款发放给申请人。

三、注意事项

1. 提供真实、完整、准确的个人信息和资料，如有虚假，可能导致贷款申请被拒绝；
2. 保持良好的信用记录，按时还款，以免影响贷款审批；
3. 配合银行进行审查，及时提供所需材料，以便顺利通过审查；
4. 了解贷款利率、还款方式等相关政策，确保自己能够承受贷款负担。

希望以上内容能帮助您更好地了解广发银行房贷贷款资格审查的相关信息，祝您贷款顺利！如有其他问题，请随时提问。