尊敬的提问者，您好！

“使用面积为12平方米”的描述通常指的是某个空间或房间可供实际使用的面积大小为12平方米。在使用面积这一概念中，它通常是指除去墙、柱等占据空间的物体后，可供家具摆放、活动等使用的实际空间。

以下是使用面积和净面积的区别：

1. 使用面积：
- 定义：指的是房间内部可供人们活动的空间面积，不包括墙、柱等固定构筑物占据的面积。
- 计算：通常通过测量房间内部可使用的最大水平面积来计算，不包括窗台、暖气片等固定设施占据的面积。

2. 净面积：
- 定义：指的是整个房间的内部面积，包括使用面积以及墙、柱等固定构筑物占据的面积。
- 计算：通常通过测量房间内部的全部水平面积来计算，包括所有内部结构和占据空间的物体。

区别总结：
- 使用面积关注的是实际可用的空间，是人们日常生活中更为关心的指标。
- 净面积则是一个包含所有内部空间的总量，更多地体现在建筑设计和工程计算中。

希望我的回答能够帮助您完全理解“使用面积”和“净面积”的概念，并能够准确回答相关问题。如果您还有其他疑问，欢迎继续提问，我会耐心为您解答。祝您生活愉快！