根据我国《建筑设计防火规范》的相关规定，消防车道是为了确保消防车辆在紧急情况下能快速、顺畅地到达建筑物进行灭火救援而设置的专用道路。关于消防车道与建筑外墙的距离要求，规范中确实规定应不小于5米。

针对您提出的问题，消防车道与建筑外墙之间搭建的矮的排风机房和一些矮小设备用房是否算占用消防车道，具体分析如下：

1. 如果这些房间距离消防车道边缘的距离满足大于4米的要求，且不影响消防车辆的正常通行，则不算作占用消防车道。

2. 如果这些房间距离消防车道边缘的距离小于4米，或者虽然满足距离要求，但影响了消防车辆的正常通行，如转弯半径、净高、视线等，那么这些房间就算是占用了消防车道。

在实际操作中，建议您联系当地消防部门或专业技术人员进行现场勘查，以确保符合相关法规和规定。

为了确保回答的准确性，以下为总结的相关法规规定：

- 《建筑设计防火规范》：消防车道与建筑外墙的距离不小于5米。
- 《消防法》：占用、堵塞消防车道，影响消防车辆通行的，由消防部门责令改正，并可处以罚款。

希望以上回答对您有所帮助，如有其他疑问，请随时提问。我会耐心为您解答。祝您工作顺利！