您好！关于您提出的问题，我理解您是在询问关于建筑物按楼层划分报警区域的规范。根据我检索到的信息，以下是详细的解答：

1. **规范原则**：通常情况下，报警区域的划分原则是按照楼层或防火分区进行。如果某些楼层需要同时联动（即在同一事件中必须一起动作），那么这些楼层应划分为一个报警区域。

2. **您的题目情况**：您提到的题目中有4层楼，其中3-4层需要同时联动。按照规范，3-4层应当划分为一个报警区域。而1-2层因为不需要与3-4层联动，所以可以独立划分为另一个报警区域。

3. **为何是两个报警区域**：根据上述规范，如果1-2层与3-4层的火灾报警系统没有要求同时联动，那么将它们分为两个报警区域是合理的。即：
- 1-2层划分为一个报警区域。
- 3-4层划分为另一个报警区域。

这样，每个报警区域可以独立运作，满足特定的防火要求。

4. **题目中的疑虑**：如果题目要求您划分为3个报警区域，那可能是出于特殊考虑或是对规范的理解有误。按照一般的规范，3-4层因需要联动，应作为一个整体处理，所以划分成3个报警区域是不必要的。

5. **可能的问题所在**：
- **规范版本差异**：不同版本的防火规范可能会有不同的要求，请核对您所依据的规范版本是否与标准有所出入。
- **题目描述不清**：可能是题目描述不够准确或者有歧义，导致您的理解与题目意图不符。

综上所述，如果按照常规的防火规范，您的理解是正确的，即应该划分为两个报警区域。如果题目确实要求划分为3个区域，请务必确认题目的准确性或寻求出题者的进一步解释。

希望我的回答能够帮助到您，如果还有任何疑问，请随时提问！祝您工作顺利！