您好！关于建筑物类型的划分，确实需要根据地上和地下的不同特点来分别考虑。

1. 地下建筑划分标准：

地下建筑的分类主要依据其使用功能、结构特点和防火安全要求。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等相关规定，地下建筑可大致分为以下几类：

- 住宅类：主要用于居住的地下空间；
- 公共服务类：如商场、娱乐场所、停车场等；
- 储藏类：用于存放物品的地下室、库房等；
- 设备类：用于安装供暖、通风、空调、给排水等设备的空间。

2. 您提到的地下三层建筑类型的划分：

根据您的描述，该地下三层建筑可以根据以下标准进行划分：

- 一层为娱乐场所，属于公共服务类地下建筑；
- 二层为商场，同样属于公共服务类地下建筑；
- 三层为设备层，属于设备类地下建筑。

3. 划分依据：

地下建筑的分类主要依据以下因素：

- 使用功能：根据地下空间的主要使用目的进行分类；
- 防火安全要求：地下建筑需要考虑防火分区、安全出口、疏散距离等因素，以确保人员安全；
- 结构特点：地下建筑的结构设计、施工方法和材料选择等均需满足相应规范要求。

综上所述，您可以根据地下建筑的使用功能和相关规范，对建筑物进行正确的分类。希望以上回答对您有所帮助，如有疑问，请随时提问。祝您工作顺利！