您好！针对您的问题，我将为您作出以下解释：

1. 为什么住宅部分设置防烟楼梯间？

根据我国《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的规定，高层建筑（高度超过24m的建筑物）的住宅部分，应设置防烟楼梯间。这是因为防烟楼梯间具有更好的防火、防烟性能，能够在火灾发生时，有效隔离烟气和火源，保障人员安全疏散。

虽然您提到的住宅部分高度为24m，看似只需要设置封闭楼梯间，但实际上，考虑到整个建筑中包含商业部分，整个建筑被划分为高层建筑。因此，为了提高整体安全性能，住宅部分仍需设置防烟楼梯间。

2. 为什么住宅与非住宅采用2.00h房间隔墙1.5h楼板隔离？

根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的规定，高层建筑中，不同功能区域之间应设置相应的耐火极限隔离措施。在本例中，住宅与非住宅部分采用了2.00h的房间隔墙和1.5h的楼板隔离，主要是为了满足以下要求：

a. 防止火灾蔓延：不同功能区域火灾蔓延的可能性不同，采用较高的耐火极限隔离，可以有效降低火灾蔓延的风险。

b. 保障人员安全：住宅部分与非住宅部分采用较高的耐火极限隔离，可以在火灾发生时，为住宅部分的人员疏散提供更多的时间。

c. 满足高层建筑的安全要求：虽然您提到整个建筑的总高度为44m，但根据规范，高层建筑的防火要求不仅与建筑总高度有关，还与建筑的功能、结构等因素有关。因此，在住宅与非住宅之间采用2.00h房间隔墙1.5h楼板隔离，是为了满足高层建筑的防火安全要求。

综上所述，住宅部分设置防烟楼梯间和采用2.00h房间隔墙1.5h楼板隔离，是为了满足我国建筑规范的相关要求，确保建筑物的防火安全和人员疏散。希望我的回答能够解决您的疑问。如有其他问题，欢迎随时提问！