首先，关于民用建筑的防火间距问题，这是建筑设计中非常重要的安全考量因素。防火间距是指建筑物之间或建筑物内部不同防火分区之间的距离，它有助于减缓火势蔓延，保障人员疏散的时间与安全。

在特定情况下，根据国家相关规定和技术标准，防火间距可以有一定的放宽。至于防火墙是否能用防火卷帘替代，以下是详细的回答：

1. 防火墙是起到完全隔离两个防火分区作用的固定墙体，具有较高的防火隔热性能，是不可燃的，不允许有任何开口。

2. 防火卷帘是一种可以在火灾时下降以隔离火源的柔性防火隔离设施，它通常用于不能设置固定防火墙的地方，或者在必要时可以增加疏散通道的宽度。

根据以下规定：

- 如果是普通的民用建筑，通常情况下防火墙是不能用防火卷帘替代的，因为防火墙的防火隔热性能要远高于防火卷帘。

- 然而，在特定条件下，例如建筑设计有特殊要求，或者在经过严格的消防安全评估和相关部门的批准后，防火卷帘可以作为放宽条件的替代品使用。这通常发生在一些大型公共建筑的特殊部位，如商场、剧院等。

以下是几个关键点，以帮助提问者完全理解：

- 必须遵循国家现行的建筑防火设计规范和相关法律法规。

- 任何放宽条件的申请都需要经过专业的消防安全评估和相关部门的审批。

- 即使可以使用防火卷帘替代，也要确保其满足相应的防火时间和隔热性能要求。

回答提问时，请保持以下礼貌和耐心：

- 在回答问题时，确保用词准确，避免专业术语导致误解。

- 若有不清楚的地方，应鼓励提问者进一步询问，确保问题得到充分解答。

希望以上信息能够帮助提问者解决问题。如果还有其他关于民用建筑防火间距的问题，欢迎继续提问。