您好！您提出的问题可能涉及到建筑物的设计和气温差异的原因。下面我将根据您提供的信息，尽量给出详细且准确的解答。

1. 为什么室外是22℃而其他建筑都40℃？

这个温度差异可能是由于多种因素造成的。一般来说，室外温度受气候条件直接影响，如季节、时间、地理位置等。而建筑内部温度可能因为以下原因较高：

- **保温材料**：现代建筑通常会使用保温材料来减少热量的流失或进入，如果其他建筑使用了更好的保温材料，可能会在室外温度较低时保持室内较高的温度。
- **空调系统**：室内可能安装有空调或加热系统，调节室内温度至40℃，尤其在夏季或冬季。
- **建筑朝向和材料**：建筑的朝向、使用的建筑材料也会影响其吸收和散发的热量，导致室内外温度差异。

2. 有关敞开楼梯间：

敞开楼梯间是指楼梯间没有封闭的门窗，与室外或室内其他空间直接连通。这种设计可能有以下目的：

- **通风和散热**：敞开楼梯间有利于空气流通，尤其在高层建筑中，可以改善通风条件，帮助散热。
- **安全考虑**：在紧急情况下，如火灾，敞开楼梯间可以提供更安全的逃生路径。

3. 有关袋形走道：

袋形走道通常是指走道在某一端封闭或只留有很少的出口，像袋子一样。这种设计可能是为了以下原因：

- **建筑布局需要**：为了适应建筑内部的布局要求，可能会设计成袋形走道。
- **防火安全**：袋形走道有助于在火灾时限制火势蔓延，为人员疏散提供相对安全的环境。

综上所述，室外温度与其他建筑温度之间的差异，以及敞开楼梯间和袋形走道的设计，都是综合考虑了多种因素后的结果。每个设计决策都是为了适应特定的功能需求和安全标准。

希望这个回答能够解决您的疑问。如果您还有任何不解之处，请随时提问，我会尽力为您解答。祝您工作愉快！