尊敬的用户，您好！关于您提出的建筑高度和地下两层面积的问题，以下是根据我所了解的相关知识进行的回答。

1. 建筑高度规定：

根据我国《建筑设计规范》的相关规定，建筑高度是指建筑物室外地面到其屋面或顶部突出部分的垂直距离。对于不同类型的建筑物，其高度限制可能会有所不同。具体限制如下：

- 住宅建筑：一般不超过27米（相当于9层）为多层建筑，超过27米的为高层建筑。
- 公共建筑：根据使用功能和重要程度，高度限制会有所不同。

需要注意的是，建筑高度还受到城市规划、航空管制、地震设防等多方面因素的影响。

2. 地下两层面积规定：

关于地下两层面积，我国《建筑设计规范》没有明确规定具体的面积限制。但需要注意的是，地下建筑面积一般受到以下因素的限制：

- 土地使用权范围：地下建筑不能超出土地使用权范围。
- 建筑物结构安全：地下建筑需要满足结构安全要求，包括防水、排水、通风等。
- 城市规划：地下建筑面积可能受到城市规划的限制，具体需要参考当地规划部门的规定。

结合以上信息，如果您的项目涉及地下两层面积超过一定限制，建议咨询当地规划部门，了解具体政策要求。

希望以上回答能够帮助您解决问题，如果还有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！