防火分区和防烟分区是建筑安全设计中非常重要的环节，它们可以有效阻止火灾蔓延和减少烟雾危害。以下是正确的划分方法：

1. 防火分区划分：

a. 根据建筑物的用途、面积和高度，按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）的要求进行划分。

b. 防火分区之间应采用防火墙、防火门等防火隔离设施进行有效隔离。

c. 防火分区的面积应控制在规定范围内，一般不超过5000平方米。

d. 防火分区应设置在容易发生火灾的区域，如厨房、锅炉房等。

2. 防烟分区划分：

a. 防烟分区应与防火分区相结合，按照《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）进行划分。

b. 防烟分区之间应设置防烟墙、防烟门等防烟隔离设施。

c. 防烟分区应包含疏散通道、安全出口、防烟楼梯间等。

d. 防烟分区的面积应根据建筑物高度和用途进行合理控制。

3. 注意事项：

a. 防火分区和防烟分区的划分应考虑建筑物结构、用途和人员疏散等因素。

b. 防火分区和防烟分区应定期进行检查和维护，确保设施完好。

c. 在划分防火分区和防烟分区时，应遵循国家相关法律法规和标准。

综上所述，正确划分防火分区和防烟分区是确保建筑物安全的关键。请您在设计和施工过程中严格按照国家规范进行操作，为我国建筑安全贡献力量。如有其他问题，请随时提问，我会耐心为您解答。祝您工作顺利！