首先，针对您的问题，我们需要考虑的室外设计要素会包含以下几个方面：

1. 使用功能：由于A栋的一楼是商业服务网点，室外设计需要特别考虑人流动线、停车空间、货物装卸区等。
2. 安全规范：包括但不限于消防通道、无障碍设计以及应急疏散等。
3. 美观与实用性：外立面设计、景观规划和照明设计等，都需要兼顾商业氛围和用户体验。

以下是具体的设计要求：

1. 人流动线：
- 设计要便于行人进出，可以考虑设置无障碍通道，确保顺畅通行。
- 合理规划楼梯、电梯及扶梯的位置，引导顾客流向。

2. 停车与交通：
- 根据商业需求规划足够的停车位，并考虑到未来可能的扩展。
- 设计合理的车辆进出路线，避免交通拥堵。

3. 消防安全：
- 确保消防通道畅通，无障碍物阻挡。
- 设置合适的消防设施，并定期检查维护。

4. 美观与氛围：
- 外立面设计要体现商业特色，吸引顾客。
- 景观设计要和建筑风格相协调，提升整体视觉效果。
- 照明设计需考虑夜景效果，同时也要节能环保。

5. 其他考虑：
- 针对建筑高度96.7米的特点，室外设计还需考虑风力、日照等因素，确保安全和舒适性。

请注意，以上建议需要根据具体地理位置、城市规划要求以及商业定位进一步细化和调整。建议在正式设计前，咨询专业建筑师或设计团队，确保所有设计符合当地法规和实际需求。

希望这些信息对您有所帮助，如果有任何疑问或需要进一步的解释，请随时提问。我会耐心为您解答。