您好！关于您提出的问题，以下是结合相关规范和要求的详细解答：

1. 根据《建筑设计防火规范》，高层建筑的裙房与主体之间需要采用防火卷帘等防火分隔设施，目的是为了在火灾发生时，有效地隔离火势，保障人员的安全。

- 防火卷帘的设置应满足以下条件：
a. 应该设置在楼梯间、电梯间、走廊等处，以阻止火势蔓延。
b. 应该有自动和手动两种启动方式，并与火灾自动报警系统联动。
c. 应该有足够的耐火极限时间，一般不应低于相应楼层的耐火极限要求。

2. 对于楼梯的要求：
- 楼梯应设置在裙房与主体之间的防火分隔区域之外，确保人员疏散的独立性。
- 楼梯间应采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，以提高疏散安全性。
- 楼梯的宽度、坡度和栏杆高度等应满足《建筑设计防火规范》中的人员疏散要求。
- 楼梯的材质应为不燃或难燃材料，以降低火灾风险。

3. 结合SEO规则，以下是对回答内容的格式化：
- Description: 本回答提供了高层办公建筑中防火卷帘与楼梯间设置的详细要求，旨在帮助理解并遵循防火安全规范。
- Keywords: 防火卷帘, 高层建筑, 楼梯安全, 防火分隔, 建筑设计规范
- 正文: 上述内容

请确保在实际操作中遵循当地的相关法规和标准，如有具体设计需求，建议咨询专业的建筑师或工程师，以获得更精确的指导。希望我的回答能够帮助到您！如有其他问题，欢迎继续提问。