您好！根据您的问题描述，B选项中的一楼和二楼没有连通，且每个楼层的面积不超过300平米。以下是针对您问题的解答：

1. **建筑设计限制**：在考虑到一楼和二楼没有连通的情况下，这意味着两个楼层是独立的空间，每个楼层的面积需要单独计算，且都应满足不超过300平米的设计限制。

2. **楼层功能规划**：由于一楼和二楼互不连通，您在设计时可以考虑以下方案：
- 一楼可以设计为公共区域，如接待大厅、商店或餐饮区。
- 二楼可以设计为办公区、休息区或者其他私密性较强的功能空间。

3. **面积限制的影响**：
- 面积限制可以帮助您更好地控制成本，对于小型的商业或办公空间来说，300平米是一个合理的空间大小。
- 需要考虑楼层之间的空间利用效率，比如合理布局隔断、房间分配等。

4. **解决连通性问题**：
- 如果未来有连通的需要，可以考虑增设内部楼梯或电梯，但需要确保这样的改造符合建筑规范和安全要求。
- 在现有条件下，可以使用外部楼梯或者独立的入口来进入二楼。

5. **符合SEO规则的回答总结**：
- **描述**：针对无连通的两层建筑设计限制，提供合理规划建议。
- **关键词**：建筑面积，楼层设计，无连通，功能规划。
- **正文**：本回答提供了对于面积限制和楼层独立性的综合考量，并给出实际的设计建议。

希望以上回答能够满足您的要求，并帮助您解决问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的解释，请随时提问，我会耐心为您解答。