高层建筑消防设施的常见问题主要包括以下几个方面：

1. 设备故障：
- 火灾自动报警系统误报或漏报；
- 自动喷水灭火系统喷头堵塞、损坏或响应不正常；
- 消防泵、消防栓、消防水带等设备存在缺陷或无法正常工作；
- 防烟排烟系统失效或排烟量不足。

2. 维护不当：
- 消防设施日常检查、保养不到位；
- 消防设备操作人员培训不足，操作不规范；
- 系统软件更新不及时，导致设备性能不稳定。

3. 设计缺陷：
- 消防设施布局不合理，影响火灾时人员疏散；
- 疏散指示标志、应急照明装置不符合规范；
- 防火分区设置不当，导致火势蔓延。

4. 管理不善：
- 消防设施管理制度不健全，责任不明确；
- 消防演练不到位，员工应对火灾能力不足；
- 消防安全意识淡薄，违规操作、占用消防通道等现象时有发生。

5. 法规要求不达标：
- 消防设施设计、施工、验收不符合国家标准；
- 消防审批手续不全，私自变更设计或使用性质；
- 消防安全评估不规范，未能发现潜在风险。

为解决这些问题，可以采取以下措施：

1. 定期对消防设施进行检查、保养，确保设备正常运行；
2. 加强消防设施操作人员培训，提高操作技能和应急处理能力；
3. 根据国家标准，优化消防设施布局和设计，提高火灾防控能力；
4. 完善消防安全管理制度，明确责任，加强日常管理；
5. 定期开展消防演练，提高员工消防安全意识和应对火灾的能力。

希望以上内容能够帮助您了解高层建筑消防设施常见问题，并采取有效措施解决这些问题，确保消防安全。如有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！