在消防审核过程中，商户需要调取物业的竣工图档案以供审核。以下是调取物业竣工图档案的步骤和所需资料：

1. 确定竣工图档案存放地点：
商户应首先联系物业管理方，了解竣工图档案的存放地点，通常档案会存放在物业公司的档案室或相关部门。

2. 准备以下资料：
a. 营业执照副本：商户需提供有效的营业执照副本以证明其身份。
b. 法人身份证：提供法人身份证复印件，以便物业核实身份。
c. 消防审核申请表：填写完整的消防审核申请表，其中应包含商户的基本信息、申请事项等。
d. 授权委托书：如非法人代表办理，需提供授权委托书及受托人身份证。

3. 提交调档申请：
商户将准备好的资料提交给物业管理方，并提出调取竣工图档案的申请。

4. 等待物业审批：
物业管理方在收到申请后，会对资料进行审核。审核通过后，会将竣工图档案提供给商户。

5. 领取竣工图档案：
商户在收到物业通知后，前往指定地点领取竣工图档案。

6. 提交消防审核：
商户将获取到的竣工图档案及其他相关资料，提交给消防部门进行审核。

注意事项：
- 在调取档案过程中，请确保提供的资料真实、完整、有效。
- 保持与物业的沟通，了解调档进度，确保顺利进行消防审核。
- 调档过程中，如有疑问，请及时向物业或消防部门咨询。

希望以上解答对您有所帮助，祝您顺利完成消防审核！