一、高层消防设计要点：

1.合理规划消防设施：根据建筑的高度、功能和用途，合理配置消防水泵、消防水池、消防电梯等消防设施。

2.确保疏散通道畅通：设计足够的疏散楼梯、安全出口和疏散走道，并保证其宽度、长度和疏散距离符合规范要求。

3.选用合适的防火材料：使用不燃、难燃材料，降低火灾蔓延速度。

4.合理划分防火分区：根据建筑物的使用功能和火灾危险性，合理划分防火分区，降低火灾对整个建筑的影响。

5.充分考虑消防水源：确保消防水源充足，设置室外消火栓、室内消防给水系统等。

6.消防供电和通信：保证消防供电和通信设施的正常运行，确保火灾时消防设施的有效使用。

7.设置自动报警和灭火系统：安装自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统等，提高火灾自动探测和灭火能力。

二、高层消防安全评估关键要素：

1.人员疏散能力：评估疏散通道、安全出口、疏散楼梯等设施是否满足人员疏散需求。

2.消防设施运行状况：检查消防水泵、消防电梯、自动报警和灭火系统等设施是否正常运行。

3.火灾荷载密度：评估建筑内火灾荷载密度，判断火灾蔓延的速度和严重程度。

4.防火分隔效果：评估防火分区、防火墙等设施的防火分隔效果。

5.消防水源和供电：检查消防水源和供电设施是否充足、可靠。

6.消防安全管理水平：评估消防安全管理制度、应急预案、消防安全培训等方面的情况。

通过以上要点和要素的阐述，希望能帮助您全面了解并掌握高层消防设计与安全评估的相关知识。在设计和评估过程中，务必严格遵守国家消防法规和标准，确保高层建筑的消防安全。如有其他问题，请随时提问，我会尽力为您解答。祝您工作顺利！