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贷款的管理流程中贷款申请的基本内容包括哪些?:贷款的管理流程中贷款申请的基本内容包括哪些?科学合理的信贷业务管理过程实质上是规避风险、获取效益,以确保信贷资金的安全性、流动性、盈利性的过程。通过每个环节的层层控制达到防范风险、实现效益的目的。一笔贷款的管理流程分为九个环节:贷款申请→受理与调查→风险评价→贷款审批→合同签订→贷款发放→贷款支付→贷后管理→贷款回收与处置:贷款的管理流程第一个环节是贷款申请,借款人需用贷款资金时。
信贷管理流程中受理与调查主要包括哪些内容?:信贷管理流程中受理与调查主要包括哪些内容?科学合理的信贷业务管理过程实质上是规避风险、获取效益,一笔贷款的管理流程分为九个环节:贷款管理流程第二个环节是受理与调查,客户关系管理的信贷人员采用有效方式收集借款人的信息,对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析,同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析,如果涉及抵(质)押物的还必须分析其权属状况、市场价值、发现能力等。
基金的收益来源主要来自于哪些方面?:债券型、混合型、股票型基金根据类别与基金契约的不同,证券投资基金的收益水平取决于基金管理人管理运用基金资产的能力,上市公司每年红利的多少是基金管理人选择投资股票的重要指标之一。即基金因投资债券而获得的定期利息收入。债券利息是基金投资固定收益类资产的主要收益来源。这部分收益主要来源于基金投资交易过程中,基金可分配收益也称基金净收益。
特殊类型基金包括哪些内容?:ETF是一种跟踪标的指数变化且在交易所上市的开放式基金,投资者既可以向基金管理公司申购或赎回基金份额,同时又可以像封闭式基金一样在证券市场上按市场价格买卖ETF份额。ETF的申购赎回必须以一篮子股票换取基金份额或者以基金份额换回一篮子股票,LOF的申购、赎回都是基金份额与现金的交易,而ETF的申购、赎回则是基金份额与一篮子股票的交易,投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额。
银行代理理财产品包括哪几种类型?:银行理财产品是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上,银行只是接受客户的授权管理资金,投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。一般银行理财产品分为人民币理财产品外币理财产品和双币理财产品,是指银行在其渠道代理其他企业、机构办理的非自营业务,这类业务不属于商业银行的表内资产负债业务。但可以给商业银行带来手续费及佣金等非利息收入,银行代理理财产品类型比较多。
结构性存款主要包括哪些内容?:结构性存款是指商业银行吸收的嵌入金融衍生产品的存款,其嵌入的金融衍生品主要包括利率、汇率、股票价格、商品价格、指数等。尽管不同结构性存款的挂钩标的存在一定差异,结构性存款的投资收益主要来源于两方面:一是存款部分产生的固定收益,二是挂钩标的资产价格波动带来的收益。大部分结构性存款为保本型产品,也有部分非保本型结构性存款产品。正式规范结构性存款业务,一是规定结构性存款应当纳入商业银行表内核算。
合作项目准入审查和审批主要包括哪些内容?:审查人员审查内容主要包括:(1)开发商及住房楼盘项目资料的完整性、有效性和合规性;(2)开发商及住房楼盘项目是否符合准入条件;(3)项目开发进度是否正常,项目到位资金是否充足;(4)项目销售价格是否合理;(5)项目销售前景是否良好;(6)是否存在影响后续个人住房贷款安全性的不利因素;(7)调查报告内容和结论是否合理。审查人员提出准入审查意见,并根据实际情况提出合作的限制性条件。
贷款对象包括哪些?:个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求。(3)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议,有符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件;(4)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,(5)贷款银行规定的其他条件。【多选题】个人住房贷款的申请人需满足贷款银行的要求,有偿还贷款本息的能力。
如何执行贷款利率?:银行都会在中国人民银行规定的贷款基准利率及浮动区间确定每笔贷款利率。个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍,二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。个人住房贷款的计息、结息方式,个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定。
银行担保方式有哪些?:采取的担保方式以抵押担保为主,阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位,借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,采用抵押担保方式的,银行通常要求借款人以所购住房作抵押,个人住房贷款可采用质押、保证的担保方式。采用质押担保的,保证人应与贷款银行签订保证合同。保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证。
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2022年06月22日帮考网校
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