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资产未来现金流量现值怎么预计?

帮考网校2020-07-30 16:35:14
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预计资产未来现金流量现值可以通过以下步骤进行:

1. 确定资产的现金流量:根据资产类型和运营情况,预测未来一段时间内的现金流入和现金流出情况。

2. 确定贴现率:贴现率是衡量资产现值的重要指标,它可以反映市场风险和机会成本。贴现率可以根据资产类型、行业特征、市场环境等因素进行确定。

3. 计算现值:将资产未来现金流量按照贴现率进行折现,得出资产现值。具体计算公式为:现值=未来现金流量/(1+贴现率)^n,其中n为未来现金流量发生的时间距离当前的年数。

4. 进行灵敏度分析:由于贴现率的不确定性,可以对不同的贴现率进行灵敏度分析,以确定资产现值的上限和下限。

总之,预计资产未来现金流量现值需要综合考虑多个因素,包括资产类型、运营情况、市场环境等,以确定贴现率并进行现值计算。
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