房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

特殊情形：

（1）三级耐火等级的丙类液体厂房应为单层，且建筑面积不应大于500m²；

（2）三级耐火等级的丁类有火花、赤热表面、明火的厂房应为单层，且建筑面积不应大于1000m²；

（3）一、二级耐火等级的丙类液体仓库最多允许层数为5层；

（4）三级耐火等级的丙类液体仓库最多允许层数为1层；

（5）三级耐火等级的丙类固体仓库最多允许层数为3层。