因不可抗力导致合同解除，发包人应支付的款项包括哪些？：发包人应支付的款项包括哪些？由双方当事人按照〔商定或确定〕条款商定或确定发包人应支付的款项，（1）合同解除前承包人已完成工作的价款；或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；（6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；

《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔条款是哪些？：建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为，《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔条款如下：（1）发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备。（2）发包人原因导致的工程缺陷和损失。（1）发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求。（2）发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失。（5）发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工。

计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些？：计日工引起的合同价款的调整的规定有哪些？承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算。2.已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，计日工由承包人汇总后，A.监理人通知承包人以计日工方式实施的零星工作。

法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定？：法律法规变化引起合同价款的调整有哪些规定？施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“因法律变化造成工期延误时，（2）因法律变化引起的合同价格和工期调整，（3）因承包人原因造成工期延误，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，②但因承包人原因导致工期延误的，合同价款调增的不予调整。B.发包人原因导致的工期延误。

监理人计量工程的范围是什么？以及总价合同的计量有怎样的规定？：以及总价合同的计量有怎样的规定？工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料，（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。

合同价款的约定包括哪些内容？：合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。（2）合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。④工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；⑤施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间；发承包双方应在施工合同中约定的合同价款事项有（ ）。A.工程价款的调整因素、方法、程序、支付方式及时间。

如何选择合同类型（合同价格形式）？：合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：①合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。②在约定的范围内合同单价不作调整，①合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。

合同价款的确定应遵循哪些原则？：合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。（1）实行招标的工程合同价款——应由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。【解析】招标文件与中标人投标文件不一致的地方。A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28天内。

低合金结构钢的定义是什么，如何划分？：低合金结构钢的定义是什么，低合金结构钢是指合金成分总量在5%以下的合金结构钢。主要靠少量合金元素进行强化、改善韧性和可焊性。低合金结构钢：低合金结构钢是在普通钢中加入微量合金元素，具有高强度高韧性好的冷成型和焊接性能低的冷脆转变温度和良好的耐腐蚀等综合力学性能（14案）。【问题】钢厂提供的低合金结构钢还应有哪些综合力学性能，【答案】低合金结构钢是在普通钢中加入微量合金元素。

建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？：建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押担保的范围包括：⑤实现抵押权的费用；当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人转让抵押物的价款。超过债权的部分归抵押人所有转让抵押物的价款不得明显低于其价值

建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？：建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？担保：为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效，第三人为债务人向债权人提供担保时。可以要求债务人提供反担保：反担保适用《担保法》担保的规定。担保方式，保证、抵押、质押、留置、定金，【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同

带你读懂什么是法的效力层级？：法律的效率是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效率仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新法、旧法对同一事项有不同规定时，如地方性法规和规章不一致时，（1）同一机关制定定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时。