可撤销的民事法律行为指的是什么？：可撤销的民事法律行为指的是什么？可由当事人请求人民法院或者仲裁机构予以撒销的民事法律行为。与无效民事法律行为相比较，可撤销的民事法律行为在撤销前已经生效，而无效的民事法律行为在法律上当然无效，可撤销的民事法律行为的撤销，无效民事法律行为在内容上具有明显的违法性，故对无效民事法律行为的确认，可撤销的民事法律行为的撤销权人对权利行使拥有选择权，当事人可以撤销其行为，可撤销民事法律行为将终局有效。

物权变动的规则是怎样的？：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。下列关于更正登记与异议登记的表述中；A.更正登记的申请人可以是权利人；B.提起更正登记之前，C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的；D.异议登记不当造成权利人损害的，【解析】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的；利害关系人可以申请异议登记，申请人在异议登记之日起15日内不起诉。异议登记失效。

物权中的占有改定是什么？：同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有；基于物权变动的交付和基于债务（如租赁）履行的交付。但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。动产物权转让时“双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力，但实际上已通过占有改定的方式交付。

物权中的指示交付指的是什么？：物权中的指示交付指的是什么？是指指示占有标的物之人将物交付于受让人。动产物权设立和转让前“负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付，一是当事人须有转让所有权的合同：二是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人，租期届满后（8月1日） 由乙将该设备直接返还给丙，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同在有效期限内对受让人丙继续有效。

什么是物权的简易交付？：什么是物权的简易交付？简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的（如承租、借用），物权自法律行为生效时发生效力。简易交付并没有破坏动产物权变动的一般原则，买方先租后买，承租人甲想要购买租用的相机，遂与出租人乙订立买卖合同，乙向甲转让相机所有权时，物权转移时间，转让动产的法律行为生效时。买卖合同生效时，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权转移的时间为（）。

物权的现实交付是什么？：物权的现实交付是什么？现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。1.现实交付，所谓现实交付。指的是将物直接交由对方占有。现实交付是最为典型的交付形态，2.交付替代。现实交付不可能或没必要时。采用交付替代，交付替代包括简易交付、指示交付和占有改定，【例题•单选题】赵某将自己收藏的一幅名画卖给钱某。钱某当场付款，表示愿出比钱某高的价格购买此画。D.钱某和孙某

物权变动的含义、型态、原则分别指什么？：物权变动是物权法上的一种民事法律效果，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。是指物权取得非自他人之手继受而来（物权取得不取决于前手的意志），指物权的变动须以法定的公示方式进行才能发生相应法律效果的原则，即为物权变动的公示方法：不动产物权变动以登记为公示方法，动产物权变动以交付为公示方法，指物权变动依法定方式公示的，即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符。

什么是物权法定原则？：物权法定原则，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，物权的种类和内容，如增加居住权、优先购买权为物权种类因违反种类法定而无效。行为人设定与法定物权相异的内容，该质权设定行为即因违反物权内容法定原则而无效。债权是约定的：【问】是否有物权效力，【答】根据物权法定原则，优先购买权不是物权法上的法定物权种类，因此这一约定因为违反物权种类法定原则而无效，叔父亦不得主张房屋买卖无效并要求买受人返还房屋？

物权的概念是什么？：物权的概念是什么？是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。以自己意志直接支配标的物：绝对权或对世权（绝对性）“有赖于债务人的履行”同一标的物上可成立双重买卖，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护“物权的种类和内容。不动产物权的设立、变更、转让和消灭。应当依照法律规定登记”动产物权的设立和转让“应当依照法律规定交付，物权的取得和行使，物权“创立了具有近代意义的物权学说。

物权法上的物指的是什么？：物权法上的物指的是什么？物指人们能够支配的物质实体和自然力。民法上的物都具有物理属性，物权法上的物指的是有体物，独立满足人类社会生活需要之物，（1）权利、行为、智力成果（包括电脑程序）等均不属于物权法上的物。因而不属于物权客体。（2）权利在特殊情况下经法律规定可成为物权客体。（1）不为人力所支配（太阳、月亮、星星等）、不为人所需（汽车尾气）不属于物权法上的物。

法律关系主体的权利能力和行为能力分别指什么？：法律关系主体的权利能力和行为能力分别指什么？权利能力是指权利主体享有权利和承担义务的能力，行为能力是指权利主体能够通过自己的行为取得权利和承担义务的能力，行为能力必须以权利能力为前提。一、自然人的权利能力和行为能力，自然人的民事权利能力一律平等，行为能力是指权利主体能够通过自己的行为取得权利和承担义务的能力：二、自然人的民事行为能力。自然人的民事行为能力分三种。