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出租人对融资租赁的会计处理怎么做?

帮考网校2020-10-09 18:42:44
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出租人在融资租赁中的会计处理通常包括以下步骤:

1.确认租赁收入:出租人应该根据租赁合同的条款确认租赁收入,包括租金、服务费和其他收益。

2.确认租赁成本:出租人应该确认租赁成本,包括租金、服务费、维护费用、保险费用和其他相关费用。

3.计提租金收入:出租人应该按照租赁合同的条款计提租金收入,通常是按照每个租期的租金金额计提。

4.计提租赁成本:出租人应该按照租赁合同的条款计提租赁成本,通常是按照每个租期的租金金额计提。

5.确认租赁资产:出租人应该确认租赁资产的价值,包括租赁期间的折旧和残值。

6.确认租赁负债:出租人应该确认租赁负债,包括租赁期间的利息和本金。

7.计提折旧费用:出租人应该按照租赁资产的价值计提折旧费用。

8.确认租赁收益:出租人应该确认租赁收益,包括租金、服务费和其他收益减去租赁成本、折旧费用和利息费用。

以上是出租人在融资租赁中的一般会计处理,具体情况应根据租赁合同的条款和会计准则进行处理。
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