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不动产善意取得是否可行?

帮考网校2020-09-27 16:09:13
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不动产善意取得是指当购买人在购买不动产时,出于诚信和善意,没有知道该不动产存在任何权利或者限制,但该不动产实际上存在权利或限制的情况下,仍然能够取得该不动产的所有权。不动产善意取得在法律上是允许的,但是需要满足一定的条件:

1.购买人必须是真正的善意购买人,即在购买时没有故意或过失地忽视了对该不动产的调查和了解。

2.购买人必须是合法的购买人,即购买人必须是在法律上具有购买不动产的资格和能力的人。

3.被购买的不动产必须是真正的可转让的不动产,即不动产必须没有被法律禁止转让。

4.被购买的不动产必须是真正的存在所有权或限制的不动产,即该不动产存在其他人的所有权或限制。

总之,不动产善意取得是可行的,但需要购买人在购买时具有真正的善意和合法的购买资格和能力,并且被购买的不动产必须是真正的可转让的不动产,存在其他人的所有权或限制。
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