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施工合同索赔的依据和证据分别包括哪些内容?:施工合同索赔的依据和证据分别包括哪些内容?建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料;
承包商有哪些可以提起索赔的事件?:(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。(3)由于监理工程师的错误造成的时间、费用的损失。(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。(5)非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的费用。(6)非承包人的原因导致工程停工造成的损失。(7)与国家的政策法规有冲突而造成的费用损失。A.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失B.因工程变更造成的时间、费用损失
承包人的合理化建议书的内容包括哪些?以及变更估价的原则有哪些?:合同变更是指合同成立以后和履行完毕以前由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改,包括合同价款、工程内容、工程的数量、质量要求和标准、实施程序等的一切改变都属于合同变更。(1)承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议。向监理人提交变更报价书,报价内容应根据合同约定的估价原则。详细开列变更工作的价格组成及其依据,承包人应提出调整工期的具体细节。
施工专业分包合同中工程承包人的主要责任和义务包括哪些?:施工专业分包合同中工程承包人的主要责任和义务包括哪些?承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。(1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,A.组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底。
施工承包合同中费用控制的主要条款内容包括哪些?:承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额;发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任,①监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书,③发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内。①监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。
施工承包合同中的进度控制的主要条款内容包括哪些?:(1)承包人暂停施工的责任,①承包人违约引起的暂停施工,②由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工,③承包人擅自暂停施工。⑤专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。(2)发包人暂停施工的责任,②发包人的原因暂停施工,承包人可先暂停施工,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用①监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知(承包人暂停施工的责任除外)
施工承包合同中的承包人有哪些责任和义务?:施工承包合同中的承包人有哪些责任和义务?承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。(1)承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人,承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告。下列关于施工承包单位责任和义务的说法,A.承包人应按合同约定组织竣工验收。
施工合同索赔的处理原则是什么?有哪些索赔程序?:(一)根据招标文件及合同要求的有关规定提出索赔意向书,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求,承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告,施工过程中主要是工期索赔和费用索赔,作为承包方应依据合同提出索赔申请。承包方收到监理工程师书面工程变更令或发包方下达的变更图纸日期为起算日期:填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期;
索赔费用的计算方法有哪些?:索赔费用的计算方法有哪些?索赔费用的计算方法主要有:实际费用法是施工索赔时最常用的一种方法,重新计算该工程的实际费用。索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用。而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失。(3)对投标报价费用重新进行核算:按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,按修正后的总费用计算索赔金额的公式为。索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作的报价费。
索赔费用由哪些组成?:建设工程施工中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为,2.措施项目费用,因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况。提出适当的措施费变更,承包人可以列入相应增加的规费和税金。【注】索赔规费与税金的款额计算通常与原报价单中的百分率保持一致。在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的
分部分项工程量清单费用索赔中,费用的组成包括哪些?:分部分项工程量清单费用索赔中,由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设备费索赔时,设备费的标准按照机械台班费计算,按照机械折旧费计算索赔费用。
保险的索赔需要哪些证明?:索赔的证据一般包括保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件。(一)投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明,依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时。投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料,(二)投保人等应当及时提出保险索赔。投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后。
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