投资性房地产的确认条件有哪些？：投资性房地产的确认条件有哪些？与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；也可能确认为投资性房地产。能够单独计量和出售的应分别确认为投资性房地产和自用的房地产，可以将该建筑物确认为投资性房地产，5.用于出租的建筑物确认为投资性房地产时，应将建筑物下的土地使用权也确认为一项投资性房地产；在个别报表中可作为投资性房地产核算，7.投资性房地产的计量模式有两种：

无形资产的确认条件有哪些？：无形资产的确认条件有哪些？无形资产同时满足下列条件的，1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业。

怎样确认土地使用权？：（4）房地产开发企业应将土地使用权计入开发成本，应按土地使用权和建筑物的公允价值进行分摊，土地使用权的确认：或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，可确定现使用者的国有土地使用权。可将土地使用权确定给实际土地使用者；可按目前实际使用情况或者根据最后一次划拨或征用文件确定使用权。（6）以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的。

资金损失扣除金额的确认是什么？：资金损失扣除金额的确认是什么？资产损失扣除金额的确认：现金短缺、固定资产和存货盘亏、毁损、报废和被盗时责任人的赔偿额或保险公司的赔款；1、存款损失中强调企业将货币资金存入法定具有吸收存款职能的机构而无法收回的部分可以作为损失扣除。2、企业因存货盘亏、毁损、报废、被盗等原因不得从增值税销项税额中抵扣的进项税额，可以与存货损失一起在计算应纳税所得额时扣除。3、已经扣除的资产损失。

特殊收入的确认是怎样的？：特殊收入以分期收款方式销售货物的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现，按照扣除商业折旧后的金额确定销售商品收入金额，按扣除现金折旧前的金额确定销售商品收入金额，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。即销售价款中包括销售商品的价款与赠品价款。（三）企业取得财产（包括各类资产、股权、债权等）转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等。

重整程序终止的情形有哪些？：重整程序终止的情形有哪些？（1）债务人的经营状况和财产状况继续恶化，（2）债务人有欺诈、恶意减少债务人财产或者其他显著不利于债权人的行为；（3）由于债务人的行为致使管理人无法执行职务。2. 债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，并宣告债务人破产。3. 人民法院裁定批准重整计划草案的，终止重整程序，4. 重整计划草案未获得债权人会议的通过且未获得人民法院的强制批准。

判断筹资政策类型的方法有哪些？：（1）临时性流动资产=短期性金融负债——适中型筹资政策；（1）长期资产+稳定性流动资产=股东权益+长期债务+经营性流动负债——适中型筹资政策；（3）长期资产+稳定性流动资产＞股东权益+长期债务+经营性流动负债——激进型筹资政策。【解析】营业低谷时的易变现率=[（经营性流动负债+长期债务+股东权益）-长期资产]稳定性流动资产=120%。

实体现金流等于融资现金流吗？：实体现金流等于融资现金流吗？从实体现金流量的来源分析，它是营业现金毛流量超出经营营运资本增加和资本支出的部分，即来自经营活动；从实体现金流量去向分析，它被用于债务融资活动和权益融资活动，即被用于金融活动。因此，管理用现金流量表的基本等式可归纳如下：营业现金毛流量-经营营运资本增加-资本支出=债务现金流量+股权现金流量经营现金流量=实体现金流量=融资现金流量=金融现金流量

固定资产更新决策项目现金流量是怎么确定的？：固定资产更新决策项目现金流量是怎么确定的？设备更换并不改变企业的生产能力，不会增加企业的现金流入，更新改造决策的现金流量主要是现金流出；即使有少量的残值变现收入，不考虑相同的内容。比如生产能力不变情况下的销售收入。投资项目现金流量的影响因素：1.区分相关成本和非相关成本，2.不要忽视机会成本：3.要考虑投资方案对公司其他项目的影响。4.对营运资本的影响【提示】在确定投资方案相关的现金流量时

怎样对收入确认实施分析程序？：3.将销售收入变动幅度与销售商品及提供劳务收到的现金、应收账款、存货、税金等项目的变动幅度进行比较；4.将销售毛利率、应收账款周转率、存货周转率等关键财务指标与可比期间数据、预算书或同行业其他企业数据进行比较；（1）如果注册会计师发现被审计单位的毛利率变动较大或与所在行业的平均毛利率差异较大，注册会计师需要分析具体原因（如赊销政策和信用期限是否发生变化等）。

职业判断的决策过程有哪些？：审计职业判断是审计工作的重要组成部分，职业判断质量的高低直接影响着审计工作的成败。在审计准则、财务报告编制基础和职业道德要求的框架下，注册会计师综合运用相关知识、技能和经验，作出适合审计业务具体情况、有根据的行动决策。职业判断的决策过程：1.确定职业判断的问题和目标；2.收集和评价相关信息；3.识别可能采取的解决方案；4.评价可供选择的方案；5.得出职业判断结论并做出书面记录。

固定资产的确认条件有哪些？：固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，企业在确认固定资产时。需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。