或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,
或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
计算方法:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
以上就是几个比较常用的方法,希望这些对你有用
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 38
在哪里查询土地估价师考试成绩?:在哪里查询土地估价师考试成绩?各科成绩于全部考试结束之日起3个月内公布,届时考生可通过国土资源部《土地估价机构和人员执业信息公示系统》或中国土地估价师协会网站查询考试成绩。应试人员在连续三个考试年度内通过全部科目考试,获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,取得土地估价师资格,证书经各考区统一发放。
958播放2020-06-01 - 35
土地估价师资格证有效期是多少年?:土地估价师资格证有效期是多少年?土地估价师实行注册登记制度,有效期一般为五年。有效期满,持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记,换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的,不能给予重新注册登记,其所取得的土地估价师资格证书自动失效。
849播放2020-06-01 - 28
土地估价师取消实践考核了吗?:土地估价师取消实践考核了吗?为贯彻《中华人民共和国资产评估法》,自2016年12月1日起取消实践考核,不再委托省级行业协会组织各考核点的考评工作。取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》的人员可办理执业登记,并接受行业自律管理。
760播放2020-06-01
土地估价师报名报考条件有哪些
你走了怨我不怨你·2020-04-27谁有土地估价师的一些资料?
beimante·2020-04-24土地估价的方法有那些?
bihuadiu·2020-04-22求2019年全国土地估价师执业资格考试土地估价理论与方法真题及详解,谢谢
aojuyong·2020-04-22请问土地评价师的考试科目有哪些谢谢
bangchuabai·2019-12-12租赁的集体土地被征收能获得哪些补偿
chancanghan·2019-10-30土地估价师考试科目有哪些
听过的歌却忘记了·2019-10-19考土地估价师需要看哪些书?
bangtisheng·2019-10-19土地剩余法和假设开发法两种土地评估方法的异同点
centengfu·2019-10-16土地的权属性质有哪些?
annunbing·2019-06-02
土地估价师的具体工作是什么
canbianbi·2020-05-13土地估价师考些什么内容
cenguoyang·2020-05-13土地估价师初始注册实习期
bantengchuang·2020-05-13土地估价师考试如何复习
changxietang·2020-05-13土地估价师考试科目
bosheiqia·2020-05-13土地估价师的考试科目有几科啊?具体是哪些科目呢?
baocunxie·2020-05-14土地估价师主要是从事一些什么工作的呢?
baizhuoting·2020-05-14土地估价师的报考要求
bubangshuo·2020-05-11土地估价师报名时间
bengzhaocan·2020-05-11土地估价师合格分数线
cangguaigan·2020-05-11
2019年一级建造师《公路工程》模拟试题
帮考网校·2019-10-312019年一级建造师《铁路工程》章节练习题精选
帮考网校·2019-11-102019年一级建造师《矿业工程》每日一练
帮考网校·2019-11-182019年一级建造师《水利工程》模拟试题
帮考网校·2019-11-232019年一级建造师《公路工程》历年真题精选
帮考网校·2019-12-152020年一级建造师《建筑工程》章节练习题精选
帮考网校·2020-01-162020年一级建造师《民航机场》每日一练
帮考网校·2020-01-19全国一级建造师与监理工程师都在九月份考试,哪个更难?
帮考网校·2020-02-052020年一级建造师《通讯与广电》章节练习题精选
帮考网校·2020-02-072020年一级建造师《铁路工程》每日一练0610
帮考网校·2020-06-10
- 暂无问答
- 00:38在哪里查询土地估价师考试成绩?
2020-06-01
- 00:35土地估价师资格证有效期是多少年?
2020-06-01
- 00:25土地估价师资格考试成绩有效期是多少年?
2020-06-01
- 00:28土地估价师取消实践考核了吗?
2020-06-01
- 00:21土地估价师考试周期是多久?
2020-06-01
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料