土地估价师是一种专业人员，他们负责对土地进行估价，以确定其市场价值。他们通常需要经过专业培训，并取得相关资格证书。

土地估价师的讲课内容通常包括以下几个方面：

1. 土地估价的基本原理和方法。土地估价师需要了解不同类型的土地和土地利用方式对其价值的影响，以及如何使用市场比较法、收益法和成本法等方法来确定土地的价值。

2. 土地估价的实际操作。土地估价师需要掌握如何进行土地估价的实际操作，包括如何收集和分析市场数据、如何进行现场勘察和评估、如何编制估价报告等。

3. 土地估价的法律法规和政策。土地估价师需要了解土地估价相关的法律法规和政策，以及如何遵守这些规定，确保土地估价工作的合法性和准确性。

4. 土地估价的应用。土地估价师需要了解土地估价的应用范围和领域，包括房地产开发、土地转让、土地征收等方面，以便为客户提供专业的咨询和服务。

总之，土地估价师的讲课内容涵盖了土地估价的理论、实践、法律和应用等方面，旨在培养学员的专业技能和实践能力，使其能够胜任土地估价工作。