今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《相关法律》的考试模拟试题，感兴趣的小伙伴快来看看吧！

1.张某向某建筑公司发出了,订购特殊装饰材料的要约,要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复,若张某后来得知另一家公司价格更加优惠,欲撤销该要约,则下列说法正确的是( )。

A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

B.该通知应当以书面形式作出

C.张某不得撤销该要约

D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任

【答案】C

【解析】根据《合同法》第十九条规定,有下列情形之一的,要约不得撤销:(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销,并已经为履行合同作了准备工作。

2.缔约过失责任是对( )造成损失的赔偿责任。

A.预期利益

B.信赖利益

C.固有利益

D.精神利益

【答案】B

【解析】缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任.所谓信赖利益的损失是指缔约人一方因信赖合同能够成立或有效而为履行该合同进行了必要的准备,并已经有费用的支出,但由于缔约对方的避错使合同不能成立或无效,由此所蒙受的经济上的不利益。预期利益与固有利益分别存在在违约责任与侵权责任之中。

3.关于承诺的生效,说法不正确的是( )。

A.承诺的生效标志着合同的成立

B.承诺通知到达要约人时生效

C.承诺生效的地点为合同成立的地点

D.承诺生效等同于合同生效

【答案】D

【解析】根据《合同法》第二十五条的规定,承诺生效时合同成立,可见,承诺的生效标志着合同的成立。在一般情况下,合同的成立与生效是同时发生的,但是也存在着例外情形。

4.下列不属于要约的实质性内容的是( )。

A.说明性条款

B.质量条款

C.数量条款

D.价款条款

【答案】A

【解析】所谓要约的实质性内容是指有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等方面的内容,如果受要约人对上述内容加以变更,便构成对要约内容的实质性变更。

5.某电视广告中,该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方式等,并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是( )。

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】B

【解析】发布商业广告是为了引诱广大不特定的客户向商家发出购买商品或要求提供服务的要约,所以一般的商业广告是要约邀请。但是,根据《合同法》第十五条的规定,商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。

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