农村土地买卖合同该怎么写
朋友家在农村,现在有人看中了他的地要用他的地盖房子,然后会盖一栋6层楼600平方的楼给他,那合同应该怎么写。
benpinghun1回答 · 5854人浏览
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azheibei 高分答主 12-10 TA获得超过3331个赞
农村土地私下买卖协议无效;房屋买卖协议有效。
对于违法法律禁止性规定的合同,属于当然无效的合同。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让。因此土地私下买卖协议无效。
农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是正是意思表示,是有效的。
对于违法法律禁止性规定的合同,属于当然无效的合同。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让。因此土地私下买卖协议无效。
农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是正是意思表示,是有效的。
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