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房产证,土地证使用证,名字不一致怎么办 房产证,土地证使用证,名字不一致怎么办
前提是父亲去世多年,至今才办理继承遗产。但问题来了,父亲的房产证和土地使用证名字不一致缺少一个字,居委会可以证实两个不同名字为同一个人的证明,但派出所说不能给我证实,...前提是父亲去世多年,至今才办理继承遗产。但问题来了,父亲的房产证和土地使用证名字不一致缺少一个字,居委会可以证实两个不同名字为同一个人的证明,但派出所说不能给我证实,该怎么办?br没有曾用名展开
buwengmian1回答 · 5927人浏览
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太阳很暖深拥却伤 新兵答主 07-09 TA获得超过5117个赞
你好,首先土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。
其次,如果过户的话,按正常买卖过户即可。税费需要根据房屋所在城市,房本面积,房屋性质,买方名下是否有房产等因素具体分析。直系亲属间过户不建议走赠予手续,买卖手续更好一些,流程简单,还可以退契税。

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