2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列选项中，属于占有性担保物权的是（ ）。【单选题】

A.动产抵押权

B.不动产抵押权

C.留置权

D.固定财产抵押权

正确答案:C

答案解析:本题考核担保物权的分类。占有性担保物权，是指以占有担保物，迫使债务人清偿债务为主要效力的担保物权。留置权、质权属此类担保物权。

2、甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙聘请丁翻建房屋时在地下挖出一青花瓷，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。现甲、乙、丙、丁均对青花瓷主张权利，则下列说法正确的是（ ）。【单选题】

A.甲继受取得青花瓷的所有权

B.乙善意取得青花瓷的所有权

C.丙善意取得青花瓷的所有权

D.丁原始取得青花瓷的所有权

正确答案:A

答案解析:本题考核所有权的取得。青花瓷是甲祖父埋藏的，甲是其祖父的唯一继承人。因此，挖出的青花瓷应归甲所有。甲因继承而取得青花瓷的所有权，故为继受取得。

3、张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（ ）。【单选题】

A.甲银行75万元、乙银行75万元

B.甲银行100万元、乙银行50万元

C.甲银行50万元、乙银行100万元

D.甲银行80万元、乙银行70万元

正确答案:C

答案解析:本题考核重复抵押的规定。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。

4、张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是（ ）。【单选题】

A.地役权

B.用益物权

C.所有权

D.相邻权

正确答案:D

答案解析:本题考核相邻权。本题中，张某想到达道路必须经过赵某的土地，张某的土地与赵某的土地之间属于相邻权关系，张某对赵某的土地享有相邻权。

5、下列各项所有权消灭的情形中，属于因法律行为而消灭的有（ ）。【多选题】

A.甲将自己的旧自行车抛弃

B.乙的房屋在地震中倒塌

C.丙将家里的旧电视卖给收废品的小商贩

D.丁将自己的一套邮票赠与好友

E.戊的汽车被法院强制执行用以抵债

正确答案:A、C、D

答案解析:本题考核所有权的消灭。所有权因法律行为而消灭的情形包括：（1）所有权的抛弃；（2）所有权的出让，如赠与、出卖、互易等。选项B、E属于因为法律行为以外的事实消灭。