2024年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、某市A公司用于出租的库房有三栋，其房产原值为1600万元，2018年1月1日开始用于出租，租赁合同中注明年租金收入为300万。假如年底合同到期，公司派代表与客户进行友好协商，2019年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储保管合同，提供仓储服务的收入为200万元，另一个库房用于自用，已知当地政府规定的扣除比例为30%。则下列说法正确的有（）。【多选题】

A.2018年A公司出租库房应缴纳房产税36万元

B.2018年A公司出租库房应缴纳房产税13.44万元

C.2019年A公司应纳房产税49.44万元

D.2019年A公司应纳房产税13.44万元

E.两年合同A公司共缴纳印花税0.5万元

正确答案:A、D、E

答案解析:出租房产应从租计征房产税，应纳房产税=300×12%=36（万元），仓储库房，经营自用的房产从价计征房产税，2019年A公司应纳房产税=1600×（1-30%）×1.2%=13.44（万元）。仓储保管合同和租赁合同的印花税税率都是1‰，两年合同共计缴纳印花税=300×1‰+200×1‰=0.5（万元）。

2、某企业实行减员增效计划，2015年10月31日企业与雇员田先生解除劳动合同关系，田先生在本企业工作年限8年，领取经济补偿金125000元，领取10月份工资5200元。假定当地上年度职工年平均工资为10000元，10月份田先生应缴纳的个人所得税为（ ）元。【单选题】

A.9025

B.8450

C.9500

D.8500

正确答案:A

答案解析:超过上年平均工资三倍以上的部分=125000-10000×3=95000（元）；折合月工资收入=95000÷8=11875（元）解除劳动合同一次性经济补偿收入应缴纳的个人所得税=[（11875-3500）×20%-555]×8=8960（元）领取工资收入应缴纳的个人所得税=（5200-3500）×10%-105=65（元）合计应缴纳的个人所得税=8960+65=9025（元）

3、转让旧房，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。【多选题】

A.旧房的评估价格

B.支付评估机构的费用

C.建造旧房产的重置成本

D.转让环节缴纳的各种税费

E.取得土地使用权所支付的地价款

正确答案:A、B、D、E

答案解析:重置成本要乘以成新率才是扣除的成本，选项C不符合题意。纳税人交纳的评估费用，旧房的评估价格、转让环节的税金、土地使用权所支付的地价款等允许作为扣除项目金额予以扣除。

4、甲某2015年3月以300万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，甲某将自有价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，由该企业向甲某支付差价40万。甲某上述经济事项应缴纳契税（ ）万元。（适用税率为4%）【单选题】

A.20

B.12

C.13.6

D.18.4

正确答案:B

答案解析:房屋相交换的，其计税依据是所交换房屋的价格差额，应由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

5、某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2018年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。【多选题】

A.企业出租给连锁商店的房产税税率为12%

B.企业出租给个人的房产税税率为4%

C.企业从价计征房产税税额为7.88万元

D.当年应缴纳房产税为16.50万元

E.当年应缴纳房产税为15.28万元

正确答案:A、D

答案解析:从价计征房产税=（1800-1000-100）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×3÷12×1.2%+100×（1-20%）×4÷12×1.2%=9.44（万元）该企业当年应缴纳房产税=9.44+6×9×12%+0.6×8×12%=16.50（万元）

6、依据企业所得税法的规定，下列关于三项经费扣除限额计算基数工资、薪金总额的说法中，正确的是（　）。【单选题】

A.工资、薪金总额是指按照规定实际发放的工资、薪金总和

B.工资、薪金总额是指应发放的工资、薪金总和

C.工资、薪金总额包括职工教育经费

D.工资、薪金总额包括职工福利费

正确答案:A

答案解析:作为三项经费扣除限额计算基数的工资、薪金总额是指实际发放的工资、薪金总和，不包括企业的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费的等社会保险费和住房公积金。

7、下列房产中，应当免征房产税的有（ ）。【多选题】

A.企业承典的房产

B.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

C.城市居民所有的自住用房

D.养老院自用的房产

E.企业办的幼儿园用房

正确答案:B、C、D、E

答案解析:选项A：企业承典的房产，由承典人缴纳房产税。

8、下列各项中，不属于个人所得税中居民纳税人的是（ ）。【单选题】

A.在中国境内无住所，但一个纳税年度中在中国境内居住满183天的个人

B.在中国境内无住所，而在境内居住超过90天但不满183天的个人

C.在中国境内有住所的个人

D.在中国境内无住所，并在境内居住满183天不满6年的个人

正确答案:B

答案解析:个人所得税法规定，在中国境内有住所的个人以及在中国境内无住所但一个纳税年度中在中国境内居住累计满183天的个人，为个人所得税的居民纳税人。

9、根据车船税相关规定，下列说法正确的有（ ）。【多选题】

A.车船税属于财产税

B.车船税应在纳税人实际使用应税车船时征收

C.扣缴义务人代收代缴车船税的，纳税地点为扣缴义务人所在地

D.车船税具有调节财富分配的作用

E.车船税采用定额幅度税率

正确答案:A、C、D、E

答案解析:选项B：车船税的纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月，在保有环节征收。

10、（3）2020年应缴纳的房产税为（　）元。【客观案例题】

A.51360

B.51503

C.54240

D.54053

正确答案:C

答案解析:生产车间和办公楼房产原值560万元，其中价值50万元的办公楼从7月1日起出租给其他企业使用，7月份就取得租金，所以从租房产税是6个月。 应缴纳的房产税＝560×（1－20%）×1.2%×6÷12×10000（出租之前6个月按照房产余值计征）＋（560－50）×（1－20%）×1.2%×6÷12×10000（扣除出租部分的房产出租之后6个月按照房产余值计征）＋0.4×6×12%×10000（从租计征部分）＝54240（元）