2022年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列合同中，应按照“租赁合同”征收印花税的是（ ）。【单选题】

A.企业与个体工商户签订的租赁合同

B.企业与主管部门签订的租赁承包合同

C.企业与金融机构签订的融资租赁合同

D.房地产管理部门与个人签订的生活居住用房租赁合同

正确答案:A

答案解析:选项B，企业与主管部门签订的租赁承包合同不属于财产租赁合同的范围，不缴纳印花税；选项C，对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，按照融资租赁合同计税；选项D，房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免贴花。

2、某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2015年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。【多选题】

A.企业出租给连锁商店的房产税税率为12%

B.企业出租给个人的房产税税率为4%

C.企业从价计征房产税税额为7.88万元

D.当年应缴纳房产税为16.50万元

E.当年应缴纳房产税为15.28万元

正确答案:A、D

答案解析:从价计征房产税=（1800-1000-100）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×3÷12×1.2%+100×（1-20%）×4÷12×1.2%=9.44（万元）该企业当年应缴纳房产税=9.44+6×9×12%+0.6×8×12%=16.50（万元）

3、（3）业务（2）乙企业应缴纳契税（　）万元。【客观案例题】

A.240

B.300

C.540

D.0

正确答案:D

答案解析:对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移的，不征收契税。

4、.不动产转让所得，由(    )对不动产利得行使收入来源地管辖权征税。【单选题】

A.不动产的坐落地国家

B.转让者的居住国

C.支付者的居住国

D.支付者的机构所在地国家

正确答案:A

答案解析:不动产转让所得，由不动产的坐落地国家对不动产利得行使收入来源地管辖权征税。

5、非居民企业因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，不能准确计算并据实申报其应纳税所得额，税务机关有权采取以下（ ）方法核定其应纳税所得额。【多选题】

A.按收入总额核定

B.按成本费用核定

C.按经费支出换算收入核定

D.按照上期应纳税所得额直接核定

E.按照同类同规模企业应纳税所得额核定

正确答案:A、B、C

答案解析:非居民企业因会计账簿不健全，资料残缺难以查账，不能准确计算并据实申报其应纳税所得额，税务机关可以采取的方法有三种：按收入总额核定应纳税所得额、按成本费用核定应纳税所得额、按经费支出换算收入核定应纳税所得额。