2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（ ）。【单选题】

A.不影响合同效力

B.合同无效

C.合同待生效

D.合同可撤销

正确答案:A

答案解析:本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。

2、下列关于用益物权的说法中，错误的是（ ）。【单选题】

A.用益物权通常具有占有性

B.用益物权的客体是不动产或动产

C.用益物权具有独立性

D.用益物权属于完全物权

正确答案:D

答案解析:本题考核用益物权。用益物权属于限定物权（不完全物权）。

3、下列选项中，属于民法上的物的有（ ）。【多选题】

A.星星

B.商标权

C.人的眼睛

D.汇票

E.土地

正确答案:D、E

答案解析:本题考核物的概念。物是人们能够支配或控制的物质实体或自然力。星星不能为人所实际控制和支配，不属于民法上的物。所以选项A错误。商标权不是物，属于权利。所以选项B错误。人的眼睛，是人身体的组成部分，不是民法上的物。所以选项C错误。

4、根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）。【单选题】

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

正确答案:D

答案解析:本题考核不得抵押的财产范围。土地所有权不能抵押，土地使用权可以依法抵押。

5、根据物权法理论，地役权是（ ）的物权。【多选题】

A.存在于他人特定动产之上

B.具有从属性

C.具有不可分性

D.为需役地的便利根据合同约定而设定

E.以对土地的占有为要件

正确答案:B、C、D

答案解析:本题考核地役权的特征。地役权是存在于他人不动产上的物权。地役权的享有不以对土地的占有为要件。