2020年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）。【单选题】

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

正确答案:D

答案解析:本题考核不得抵押的财产范围。土地所有权不能抵押，土地使用权可以依法抵押。

2、根据占有是否依据本权，可以将占有分为有权占有与无权占有。下列占有中，属于无权占有的是（ ）。【单选题】

A.所有权人对于所有之物的占有

B.留置权人对留置物的占有

C.拾得人对于遗失物的占有

D.质权人对于质物的占有

正确答案:C

答案解析:本题考核占有的分类。拾得人对遗失物的占有为无权占有。

3、下列物权中，只能是动产物权的是（ ）。【单选题】

A.所有权

B.抵押权

C.留置权

D.用益物权

正确答案:C

答案解析:本题考核物权的分类。所有权、抵押权及用益物权的客体都既可以是动产，也可以是不动产。只有留置权的客体只能是动产。

4、甲拥有一座房子，但房屋登记簿上登记的是乙的名字。乙与丙签订了房屋买卖合同，在丙支付了合理的购房款后，乙协助丙办理了过户登记手续。则丙（ ）。【多选题】

A.可以取得该房屋的所有权

B.不能取得该房屋的所有权

C.可以要求乙承担违约责任

D.可以要求甲返还购房款

E.是善意取得

正确答案:A、E

答案解析:本题考核公信原则。依公信原则，即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权。

5、甲拥有一座房子上下两层，甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙，自己在第二层上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（ ）。【多选题】

A.占有权能

B.使用权能

C.收益权能

D.处分权能

E.放弃权能

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本题考核所有权的权能。甲是房子的所有权人，并且自己在第二层上居住，是占有权能与使用权能的体现；甲将第一层作为门脸房出租给乙收取租金，是收益权能的体现；后甲将该套房屋出卖给了丙，是处分权能的体现。