竣工验收备案基本规定和城市建设工程档案管理的有关规定包括哪些内容？

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

一、竣工验收备案基本规定

（一）竣工验收备案的依据

（1）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建设部令第2号）于2009年10月19日颁布执行。

（2）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013] 171号）于2013年12月2日颁布执行。

（3）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）于2000年1月30日发布起施行，2019年4月23日修订。

（二）竣工验收备案的程序

（1）对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、施工、监理等单位组成的专家组实施验收。

（2）建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，提交竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（备案机关）备案。

二、城市建设工程档案管理的有关规定

（一）有关规定

（1）城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，对列人接收范围的工程档案应进行预验收，验收合格后，必须出具工程档案认可文件。

（2）当地城建档案管理机构负责接收、保管和使用城市建设工程档案的日常管理工作。

（二）城市建设档案的报送期限

（1）列入城建档案管理机构接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。

（2）停建、缓建建设工程的档案，可暂由建设单位保管。

（3）对改建、扩建和维修工程，建设单位应组织设计、施工单位对改变部位据实编制新的工程档案，并应在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理机构移交。

（4）当建设单位向城建档案管理机构移交工程档案时，应提交移交案卷目录，办理移交手续，双方签字、盖章后方可交接。

（三）城市建设工程档案组卷

（1）应分专业按单位工程，分为基建文件、施工文件、监理文件和竣工图分类组卷。

（2）场站房屋建设和内部设备安装，应按建筑安装工程的要求组卷。

（3）基建文件、监理文件、施工文件组卷时，应根据文件的内容、资料的分类、数量的多少组成一卷或多卷。