投资性房地产公允价值变动的会计处理是什么？:投资性房地产公允价值变动的会计处理：公允价值上升：公允价值下降：公允价值变动损益：投资性房地产——公允价值变动取得租金收入借银行存款贷其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）

换出资产公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？:换出资产公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？（1）换出资产为存货的，应当作为销售处理，按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。（2）换出资产为固定资产、无形资产的，计入营业外收入或营业外支出。（3）换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，并将长期股权投资和可供出售金融资产持有期间形成的“资本公积——其他资本公积”转入投资收益。

公允价值变动会计如何处理？:公允价值变动会计如何处理？公允价值变动损益和投资收益都属于损益类账户。（1）金融资产升值。交易性金融资产——公允价值变动：（2）公允价值变动损益在金融资产处置或减值时：必须转入投资收益：借公允价值变动损益贷投资收益