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什么是建设工程保证合同?
所谓保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
保证合同:保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
下面我们以一级建造师考试的真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2018年一级建造师考试真题】保证合同是( )订立的合同。
A. 债权人与保证人
B. 债权人与债务人
C .债务人与保证人
D .保证人与被保证人
【答案】A
【解析】保证合同是债权人与保证人订立的合同。
什么是建设工程质量保修书?:什么是建设工程质量保修书?建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,具体的保修范围和最低保修期限,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定执行;
建设工程施工合同的法定形式是什么?:建设工程施工合同的法定形式是什么?建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同可分为。建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等,建设工程合同的订立。当事人订立合同,法律、行政法规规定采用书面形式的,当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式,其他形式合同。建设工程合同应当采用书面形式,书面形式合同的内容明确。口头形式合同具有直接、简便、快速的特点。
建设工程担保保证责任是什么?:建设工程担保保证责任是什么?保证合同生效后,保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。保证期间为主债务履行期限届满(应当还钱的最后一天)之日起6个月。保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证人对未经其同意转让的债务。
2020-05-29
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