A、拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
B、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人
D、土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳；拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。