A、城镇土地使用税由拥有使用权的单位或个人缴纳
B、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳
D、土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。