A、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳
C、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
D、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，以共有各方实际使用土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。