B、租赁期通常大于或等于资产使用年限的75％

C、租入方按租赁开始日资产的公允价值与最低租赁付款现值额中较低者加上初始直接费用作为入账价值

D、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，这可以作为判断是否是融资租赁的条件

E、融资租入固定资产应采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提折旧