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禁止肢解发包的规定有什么?
肢解发包是指建设单位将本应由一个承包单位整体承建完成的建设工程肢解成若干部分,分别发包给不同承包单位的行为。
为此,《招标投标法》规定,招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。《建筑法》还规定,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
肢解发包是违法行为,针对建筑市场中业主肢解发包的不同做法,承包商应适时提示业主必须遵守强制性法律法规,并且善于运用法律武器和灵活的履约技巧维护己方的合法权益。
针对业主将一个单项工程中的各单位工程分别发包给数家承包商的做法,做土建工程的总承包商应在投标时或者中标后签约前,适时向业主提出支付施工管理费和配合费的要求,并书面告知业主己方将不承担被肢解部分其他承包商的工期、质量责任。双方签约后,业主未经总承包商同意单方面肢解发包,属于严重违约行为,总承包商除要求增加施工管理费和配合费外,根据《合同法》第一百一十三条规定,可以进一步主张被肢解部分工程的预期利润。
建设工程共同承包的规定有哪些?:建设工程共同承包的规定有哪些?共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体,以共同的名 义对工程进行承包的行为。规避工程承包风险,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,如果采取联合共同承包的方式,二、共同承包的资质要求“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的”应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。三、共同承包的责任,联合体各方应当共同与招标人签订合同。
禁止肢解发包的规定有什么?:肢解发包是指建设单位将本应由一个承包单位整体承建完成的建设工程肢解成若干部分,分别发包给不同承包单位的行为。招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确定工期,禁止将建筑工程肢解发包。针对建筑市场中业主肢解发包的不同做法,承包商应适时提示业主必须遵守强制性法律法规,针对业主将一个单项工程中的各单位工程分别发包给数家承包商的做法,做土建工程的总承包商应在投标时或者中标后签约前。
禁止限制、排斥投标人的规定有哪些?:其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;(2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;(3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件(地方奖×;
2020-05-29
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