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合同效力与物权变动相分离是什么意思?
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。
物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果,和其他民事法律效果一样,物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。
【提示】合同效力与物权变动相分离:
物权是否变动与合同效力无关。合同有效,但物权不变动。
【例子】
赵某把电脑卖给钱某,签了合同但未交付,合同有效,但钱某不享有所有权。
赵某把房屋抵押给钱某,签了合同,但未办抵押登记。抵押合同有效,但抵押权不产生。
张三把电脑质押给李四,签了合同,但未交付。质押合同有效,但质权不产生。
2020-05-30
2020-05-29
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