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合同效力与物权变动相分离是什么意思?
帮考网校2020-05-21 14:48
精选回答

合同效力与物权变动相分离是什么意思?

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。

物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果,和其他民事法律效果一样,物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。

【提示】合同效力与物权变动相分离:

物权是否变动与合同效力无关。合同有效,但物权不变动。

【例子】

赵某把电脑卖给钱某,签了合同但未交付,合同有效,但钱某不享有所有权。

赵某把房屋抵押给钱某,签了合同,但未办抵押登记。抵押合同有效,但抵押权不产生。

张三把电脑质押给李四,签了合同,但未交付。质押合同有效,但质权不产生。

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