基于法律行为的物权变动是什么？:基于法律行为的物权变动是什么？（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记；发生效力，未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外，（2）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外；自合同成立时生效，未办理物权登记的。不影响合同的效力。（1）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（2）地役权自地役权合同生效时设立。未经登记

民事法律行为的效力怎么划分？:民事法律行为的效力怎么划分？民事法律行为效力可以划分为四种样态，即无效、可撤销、效力待定和未生效。

要约是否是一项法律行为？:要约是否是一项法律行为？要约不是法律行为，它只是民事法律行为的构成要件之一的意思表示。