非直接销售和自用房地产的收入如何确定？:非直接销售和自用房地产的收入确定：1．房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。（1）已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。

债务预算收入和债务还本支出怎么理解？:债务预算收入和债务还本支出怎么理解？债务预算收入是指事业单位按照规定从银行和其他金融机构等借人的、纳人部门预算管理的、不以财政资金作为偿还来源的债务本金。债务还本支出是指事业单位偿还自身承担的纳人预算管理的从金融机构举借的债务本金的现金流出。事业单位借人各种短期借款、长期借款时，债务预算收入：短期借款、长期借款：事业单位按期计提长期借款的利息时：按照计算确定应支付的利息金额。

捐赠（预算）收入和支出是指什么？:捐赠（预算）收入和支出是指什么？捐赠（预算）收入，包括现金捐赠和非现金捐赠收入。捐赠预算收入指单位接受的现金资产，单位接受捐赠的货币资金，银行存款、库存现金等科目：单位接受捐赠的存货、固定资产等非现金资产，库存物品、固定资产（按照确定的成本），银行存款（发生的相关税费、运输费等）：捐赠收入（差额）：按照发生的相关税费、运输费等支出金额：资金结存一一货币资金（发生的相关税费、运输费等）：